Vademecum manutenzione strutture e impianti edifici CNVVF

Vademecum Sicurezza nei luoghi di lavoro del CNVVF: La manutenzione delle strutture e degli impianti degli edifici / Dic. 2020

ID 17760 | 04.10.2022 / Documento in allegato VVF 12.2020  - Ufficio politiche di tutela sicurezza sul lavoro del personale del Corpo

Premessa

Il Decreto Legislativo del 09 aprile 2008, n. 81, ribadisce i concetti di gestione partecipata della sicurezza nei luoghi di lavoro e quello di approccio alla valutazione della sicurezza di prevenzione, misurato alla realtà lavorativa in esame.

Questi principi presuppongono la partecipazione attiva delle figure della sicurezza che assumono centralità nei sistemi di gestione e necessitano della conoscenza “utile alla identificazione, alla riduzione e alla gestione dei rischi in ambiente di lavoro”. Questo presupposto di conoscenza, intrinseco nel D.lgs n. 81/2008, è disciplinato e reso obbligatorio per TUTTE le figure della sicurezza e trova applicabilità anche nel campo della manutenzione delle strutture e degli impianti.

L’attività di manutenzione ha subito significativi mutamenti negli ultimi decenni, evolvendo da un’impostazione tradizionale, che la vedeva sostanzialmente come “riparazione quando si verifica un guasto”, ad una attività caratterizzata dai principi della valutazione, della pianificazione e della gestione.

Periodicità e metodo impongono una particolare attenzione alla formazione ed alle competenze di tutte le figure della sicurezza.

Gli obblighi di manutenzione, quindi, da un lato evidenziano l’esigenza che il datore di lavoro rispetti puntualmente le indicazioni fornite dal decreto legislativo n. 81/2008, garantendo la permanenza nel tempo dei requisiti di sicurezza richiesti per gli ambienti (strutture ed impianti), dall’altro l’assoluta necessita che siano adeguatamente tutelate la salute e la sicurezza degli stessi addetti alle attività di manutenzione.

L’intento di questa pubblicazione è quello di fare emergere i primi elementi necessari a cui ogni datore di lavoro deve ispirarsi per garantire i requisiti del mantenimento delle condizioni di sicurezza attraverso e nella manutenzione.
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1. La manutenzione e la sicurezza nei luoghi di lavoro
2. La manutenzione in sicurezza
3. Le Verifiche e la manutenzione dei luoghi di lavoro
3.1. Premessa
3.2. Luoghi di Lavoro e Aree Riservate
3.3. Luoghi di lavoro ordinari
3.4. Luoghi di lavoro operativi di soccorso e in contesti emergenziali
3.5. Luoghi di lavoro per formazione e addestramento
3.6. Luoghi di lavoro infrastrutture e locali tecnici CNVVF
3.7. La manutenzione dei luoghi di lavoro
3.8. Fascicolo del fabbricato, BIM e manuale di manutenzione
4. Le verifiche e la manutenzione degli impianti
4.1. Premessa
4.2. Manutenzioni periodiche previste legislativamente
4.2.1. Impianti elettrici
4.2.2. Impianti di messa a terra e impianti di protezione contro le scariche atmosferiche
4.2.3. Ascensori (ai sensi del DPR 162/99)
4.2.4. Impianti termici
4.2.5. Gli impianti ed il DM 37/2008
4.3. La manutenzione secondo buona tecnica
5. L’esternalizzazione dei servizi di verifica e di manutenzione
5.1. Premessa
5.2. Impianti di sollevamento quali ascensori e montacarichi
5.2.1. Messa in esercizio dell’impianto ex art.12 del DPR 162/1999 e ss.mm.ii.
5.2.2. Regolari manutenzioni di cui all’art.15 del DPR 162/1999 e ss.mm.ii.
5.2.3. Verifiche periodiche biennali di cui all’art.14 del DPR 162/1999 e ss.mm.ii.
5.2.4. Verifiche straordinarie di cui all’art.15 del DPR 162/1999 e ss.mm.ii.
5.3. Impianti Termici
5.3.1. Il Responsabile dell’impianto
5.3.2. La figura del Terzo responsabile
5.3.3. La figura del manutentore
5.3.4. La figura del Conduttore
5.3.5. Le ispezioni sugli impianti termici ex art. 9 del D.P.R. 74/2013
5.3.6. Il bollino verde
5.3.7. Rapporti di controllo efficienza energetica
5.4. Impianti Elettrici

6. APPENDICE
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