Costruzioni

Sentenza TAR Piemonte n. 2597 del 21 luglio 2005

Edilizia e immobili - Requisiti igienico-sanitari D.M. 5 luglio 1975 - Superficie minima per abitante - Non muta in base a modificate esigenze abitative.

Obbligo rilascio licenza edilizia dal 1967 costruzioni fuori dal centro urbano / Sentenza CS n. 3347 del 12 aprile 2024

ID 22824 | 29.10.2024 / In allegato

Con la sentenza 12 aprile 2024, n. 3347 il Consiglio di Stato è nuovamente intervenuto sul tema “ante ‘67” chiarendo alcuni aspetti relativi allo stato legittimo degli immobili e all’onere di prova della data di realizzazione dell’opera.

L'obbligo del rilascio della licenza edilizia per le costruzioni realizzate anche al di fuori del perimetro del centro urbano è stato [...]

Eurocodici: Cronistoria e Status / Aggiornamento 25 Ottobre 2024

ID 4889 | Update 25.10.2024 / In allegato documento completo Rev. 13.0 2024

Gli Eurocodici stabiliscono un insieme di regole tecniche armonizzate per la progettazione delle opere di costruzione. Le varie norme di prodotto sono parte di un processo di armonizzazione e unificazione, volto a eliminare le barriere tecniche fra i Paesi europei con regole comuni per il progetto e l'esecuzione delle strutture e dei componenti.

La [...]

D.lgs Disposizioni integrative e correttive Codice dei contratti pubblici

ID 22775 | 22.10.2024 / In allegato Comunicato CdM e bozza Dlgs

Il Consiglio dei Ministri n. 101 del 21 Ottobre ha approvato, in esame preliminare, un decreto legislativo che introduce disposizioni integrative e correttive al decreto legislativo 31 marzo 2023, n. 36 (Codice dei contratti pubblici).

Il testo mira a razionalizzare e semplificare la disciplina recata dal vigente codice dei contratti pubblici, risolvendo alcune criticità emerse in sede applicativa, tenuto conto [...]

Comunicazione CE eliminazione incentivi caldaie uniche a combustibili fossili

ID 22776 | 22.10.2024

Comunicazione della Commissione sull'eliminazione graduale degli incentivi finanziari alle caldaie uniche alimentate a combustibili fossili a norma della direttiva sulla prestazione energetica nell'edilizia

C/2024/7161

GU C/2024/6206 del 18.10.2024

La direttiva riveduta sulla prestazione energetica nell'edilizia («direttiva riveduta») stabilisce in che modo l'Unione europea (UE) può ottenere un parco immobiliare pienamente decarbonizzato entro il 2050 attraverso una serie di misure che aiuteranno i governi dell'UE a potenziare a livello [...]

Rapporto Annuale sulla Certificazione Energetica degli Edifici - Annualità 2024

ID 22704 | 10.10.2024 / In allegato

Il Rapporto Annuale 2024 descrive lo stato attuale degli immobili certificati al 2023 attraverso un’analisi del campione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) inviati nell’anno di riferimento dalle Regione e dalle Province autonome.

In questa nuova edizione del Rapporto ENEA-CTI, il certificatore energetico degli edifici diventa attore principale e fornisce la sua visione su un processo, quello che porta alla redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE),

La figura del Responsabile Unico del Progetto (RUP)

ID 22108 | 24.06.2024 / In allegato documento completo

L’art. 15 del Decreto Legislativo 31 marzo 2023 n. 36 nuovo Codice dei contratti pubblici introduce la figura del “Responsabile Unico del Progetto” (RUP), superando la nomenclatura di “Responsabile Unico del Procedimento”, presente nel D.Lgs. n. 50/2016, ritenuta dal Consiglio di Stato, nella Relazione al nuovo Codice, non pienamente conforme al ruolo del RUP nell’ambito dei contratti pubblici.

La figura è responsabile di [...]

Decreto Ministeriale 16 gennaio 1996 

ID 22631 | 28.09.2024 / In allegato - Non più in vigore

Norme tecniche per le costruzioni in zone sismiche. 

(GU n.29 del 05.02.1996 - S.O n. 19)

Attestazione di qualificazione SOA / Note - Rev. 0.0 Settembre 2024

ID 22596 | 26.09.2024 / In allegato Note complete

SOA è acronimo di "Società Organismo di Attestazione" l’omonima attestazione che tale organismo rilascia è il documento che dimostra i requisiti economico-organizzativi dell'impresa.

L’attestazione SOA è la certificazione obbligatoria per la partecipazione a gare d’appalto per l’esecuzione di appalti pubblici di lavori, ovvero un documento necessario e sufficiente a comprovare, in sede di gara, la capacità dell’impresa di eseguire, direttamente o in [...]

Decreto Legislativo 5 ottobre 2006 n. 264 / Sicurezza per le gallerie Testo consolidato 09.2024 (aggiornato Decreto omnibus)

ID 6566 | 19.09.2024 / In allegato

Decreto Legislativo 5 ottobre 2006 n. 264
Attuazione della direttiva 2004/54/CE in materia di sicurezza per le gallerie della rete stradale transeuropea

(GU n. 235 del 9 ottobre 2006 - SO n.195)

Allegati:
- Testo consolidato al 25.07.2018
-

Modello APE Direttiva Case Green / Direttiva (UE) 2024/1275 (EPBD IV)

ID 22401 | Rev. 0.0 del 07.08.2024 / Documento completo in allegato

Pubblicata nella GU L 2024/1275 dell’8.5.2024 la Direttiva (UE) 2024/1275 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 24 aprile 2024, sulla prestazione energetica nell’edilizia (EPBD IV).

La Direttiva (UE) 2024/1275 ha l’obiettivo di promuovere il miglioramento della prestazione energetica degli edifici e la riduzione delle emissioni dei gas a effetto serra provenienti dagli edifici all’interno dell’Unione per conseguire [...]

Ponte sullo stretto di Messina / Note evoluzione e documenti - Update 12.09.2024

ID 21513 | Update 12.09.2024 / Download Scheda

12.09.2024

Consegnata nei tempi previsti documentazione integrativa richiesta dalla commissione VIA-VAS del MASE e dal MIC

Aggiornati oltre 800 elaborati progettuali, su 10 mila, anticipando molti studi che sarebbero stati svolti in sede di stesura del progetto esecutivo.

Roma, 12 settembre 2024 – La società Stretto di Messina ha consegnato in data odierna la documentazione integrativa richiesta dalla Commissione VIA –

Norme tecniche relative alle costruzioni CNR

ID 22501 | 02.09.2024 / Norme allegate

In un'unica pagina, elenco e download in allegato delle Norme tecniche / Documenti Tecnici (DT) relative alle costruzioni elaborate dal CNR. Riferimento per il settore.

Lo sviluppo di un adeguato sistema normativo ha un ruolo fondamentale nello sviluppo di una moderna società industriale, coniugando le esigenze di sicurezza con quelle di favorire il trasferimento dell'innovazione e l'apertura dei mercati alla concorrenza equa.

In questo contesto, l'attività del Consiglio [...]

Sentenza TAR Campania n. 4036 del 28 giugno 2024 / Opere precarie e stagionali in edilizia libera

ID 22502 | 02.09.2024 / In allegato Sentenza

Abusi edilizi - Opere stagionali - Opere precarie - Edilizia Libera - Testo Unico Edilizia - d.P.R. n. 380/2001

Il TAR Campania con la sentenza del 28 giugno 2024, n. 4036, ha accolto il ricorso contro il provvedimento del Comune secondo cui era necessario il permesso di costruire per un’opera stagionale a servizio di un’attività di ristorazione.

Il giudice ha premesso [...]

Istruzioni per la Progettazione, l’Esecuzione ed il Controllo delle Pavimentazioni di Calcestruzzo / CNR

ID 22500 | 01.09.2024 / CNR-DT 211/2014

Le pavimentazioni in calcestruzzo sono molto utilizzate in aree industriali, sia interne (ad esempio magazzini o aree di lavorazione industriale in genere) che esterne (aree di stoccaggio o di movimentazione merci), ma anche per la realizzazione di vie di transito quali piste aeroportuali e, soprattutto all’estero, di vie stradali per il traffico su ruota. Inoltre, in questi ultimi anni [...]

Decreto-Legge 31 marzo 2023 n. 35 / Decreto Ponte sullo Stretto Sicilia-Calabria / Conv. Legge n. 58/2023 - Consolidato 08.2024

ID 19353 | 29.06.2024

Decreto-Legge 31 marzo 2023 n. 35 Disposizioni urgenti per la realizzazione del collegamento stabile tra la Sicilia e la Calabria.

(GU n.77 del 31.03.2023)

Entrata in vigore del provvedimento: 01/04/2023

Vademecum ANAC affidamenti diretti lavori < a 150.000 e forniture e servizi < a 140.000 euro

ID 22440 | 20.08.2024 / In allegato

Vademecum informativo per gli affidamenti diretti di lavori di importo inferiore a 150.000,00 euro, e di forniture e servizi di importo inferiore a 140.000 euro

Il Consiglio dell’Autorità nell’adunanza del 30 luglio 2024 ha approvato il “Vademecum informativo per gli affidamenti diretti di lavori di importo inferiore a 150.000,00 euro, e di forniture e servizi di importo [...]

Efficienza energetica: Quadro Direttive UE e recepimenti IT / Aggiornamento Maggio 2024 (Direttiva (UE) 2024/1275 / Nuova direttiva EPBP)

ID 11070 | Update Rev. 6.0 dell'08 maggio 2024

Comunicato stampa congiunto Architetti-Ingegneri su Decreto Salva casa / 29.07.2024

ID 22357 | 31.07.2024 / In allegato

Roma, 29 luglio 2024. Mercoledì scorso il Senato ha convertito in Legge il Decreto cosiddetto “Salva casa”, pubblicato in Gazzetta Ufficiale.

Il Decreto è stato presentato a fine maggio dal Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Matteo Salvini per permettere di sanare irregolarità edilizie di piccola entità. La conversione in legge del D.L. 29 maggio 2024, n. 69 ha apportato modifiche sostanziali al DPR 380 [...]

Nota ANCE del 25.07.2024 - Decreto "Salva casa"

ID 22356 | 31.07.2024 / In allegato

Il Decreto-legge 29 maggio 2024 n. 69 apporta diverse modifiche al DPR n. 380/2001 "Testo Unico Edilizia". Queste modifiche mirano a semplificare la normativa esistente, ad esempio attraverso un nuovo regime delle tolleranze più ampio nonché misure specifiche per facilitare la vendita degli immobili, come nuove modalità per dimostrare lo stato legittimo e una sanatoria semplificata per molte difformità.

Si tratta di un provvedimento che, per la [...]

La consistenza del parco immobiliare nazionale

ID 22359 | 31.07.2024 / In allegato

Con il cosiddetto Green Deal, proposto dalla Commissione nel 2019, i paesi europei si sono impegnati a rendere l'UE climaticamente neutra entro il 2050 e a portare al 55% gli obiettivi di riduzione delle emissioni entro il 2030. Per conseguire tali obiettivi, nel 2021 è stato presentato un pacchetto legislativo noto come “Pronti per il 55%”, di cui sono parte integrante le rifusioni della Direttiva sulle energie [...]

Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 / Consolidato Luglio 2024

ID 5098 | 31.07.2024 / Testo consolidato allegato

Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)

(GU Sn.245 del 20.10.2001 - S.O n. 239)

Entrata in vigore del decreto: 1-1-2002.
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Testi consolidati in allegato o al link:

Testo Unico Edilizia | Consolidato

Vedi Testo Consolidato

Collegati

L'acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali / AdE Luglio 2024

ID 22189 | 31.07.2024 / In allegato

- Ed. Luglio 2024
- Ed. Giugno 2024

In Italia l’acquisto di un’abitazione rappresenta, ancora oggi, una delle principali forme di investimento.

Con questa pubblicazione l’Agenzia delle entrate vuole fornire un quadro riassuntivo delle principali regole da seguire quando si compra una casa, in modo da poter “sfruttare” tutti i benefici previsti dalla legge (imposte ridotte, limitazione del potere di accertamento di [...]

D.P.R. 380/2001 Testo Unico Edilizia | Consolidato Luglio 2024 / Aggiornato Legge di conv. Decreto "Salva-casa"

ID 21287 | Ed. 18.0 del 27 Luglio 2024

D.P.R. 380/2001 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia

Il testo consolidato 2024 del Decreto legislativo 6 giugno 2001 n. 380 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia", tiene conto delle modifiche e abrogazioni dal 2001 al 2024.

Disponibile, in allegato, il testo consolidato Riservato Abbonati in formato PDF stampabile/copiabile.

Download Indice [...]

Legge 24 luglio 2024 n. 105 / Legge "Salva casa" / in GU

ID 22315 | 27.07.2024 / Legge di conv. pubblicata in GU

Legge 24 luglio 2024 n. 105 Conversione in legge, con modificazioni, del Decreto-Legge 29 maggio 2024 n. 69, recante disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica.

(GU n.175 del 27.07.2024)

Entrata in vigore del provvedimento: 28/07/2024

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In allegato:

- Testo Legge 105/2024 (GU n.175 del 27.07.2024)
- Testo del  Decreto-Legge 29 maggio 2024 n.

AAA Humanizing Energy / ENEA 2024

ID 22314 | 24.07.2024

Il testo è esito del progetto DE-sign, promosso dal Dipartimento Unità Efficienza Energetica dell’ENEA, finanziato dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica nell’ambito del Programma Nazionale “Italia in Classe A” e sviluppato con il Dipartimento Design del Politecnico di Milano, il Dipartimento di Beni culturali e ambientali (Cattedra di Psicologia sociale) dell’Università degli Studi di Milano e il Dipartimento Culture del Progetto dell’Università IUAV di Venezia.

La ricerca è finanziata [...]

Comunicato Ministero della Sanità del 13 gennaio 1994 / Bonifica di immobili e manufatti pericolosi per l'igiene e l'incolumita' pubblica - Procedura comunale

ID 22230 | 11.07.2024 / In allegato

Comunicato Ministero della Sanità del 13 gennaio 1994
Bonifica di immobili e manufatti che risultino pericolosi per l'igiene e l'incolumita' pubblica 

(GU n.31 del 08.02.1994)

Procedura per la bonifica di immobili e manufatti pericolosi per l'igiene e l'incolumita' pubblica da parte del Sindaco: censimento e modalità d'intervento
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E' frequente che edifici ed [...]

Il vano utile: misura della consistenza dell'unità immobiliare / Legislazione e prassi

ID 21090 | 10.07.2024 / Documento in allegato 

Il Vano utile è quello spazio chiuso da muri o pareti, da pavimento al soffitto, avente generalmente luce diretta, ed una superficie libera minima che, in relazione al luogo ed alla categoria e classe dell’unità immobiliare, è da ritenersi normale.

Sono dunque due i requisiti a cui devono soddisfare quegli spazi chiusi da muri o da pareti che nel linguaggio corrente [...]

Circolare n. 40 del 20 aprile 1939

ID 22223 | 10.04.2024 / Circolare completa testuale allegata riservata Abbonati Full Plus

Accertamento generale dei fabbricati urbani e formazione del nuovo Catasto edilizio urbano

Il Regio decreto legge in corso di pubblicazione e che si allega alle seguenti istnzioni, dispone - in tutto il Regno - l'esecuzione, a cura dello Stato, per mezz dell'Amministrazione del Catasto e dei Servizi Tecnici Erariali, dell'accertamento generale dei fabbricati e delle altre costruzioni stabili non censite al Catasto Rustici [...]

Circolare n. 127 del 18 luglio 1939

ID 22222 | 10.07.2024

Circolare 127 del 18 luglio 1939
Nuovo Catasto Edilizio Urbano. Risoluzione di quesiti ed interpretazione delle norme vigenti.

L’applicazione delle norme contenute nella circolare n. 40 del 20 aprile 1939, è stata, finora, generalmente eseguita con notevole uniformità di criteri e di interpretazione.

Tuttavia, per rispondere a vari quesiti posti da diversi Uffici Tecnici Erariali e per precisare la portata e l’interpretazione di alcune disposizioni di essa e del Regio [...]

Distanza tra edifici (Distanza tra le costruzioni) / Update Rev 6.0 del 21 Febbraio 2024

ID 8052 | Rev. 6.0 del 21.02.2024 / Documento completo in allegato

In allegato Legislazione, Giurisprudenza, Documento illustrato, altra Documentazione (E. Mori) sulle distanze tra edifici.

Excursus

Le distanze in edilizia sono disciplinate dagli artt. 873, 874, 875 e 877 del Codice Civile. L’art. 873 stabilisce che “le costruzioni su fondi finitimi, se non sono unite o aderenti, devono essere tenute a distanza non minore di tre metri. Nei regolamenti locali può essere stabilita [...]

Decreto 14 maggio 2024 n. 94  / Regolamento approvazione progetti sbarramenti di ritenuta (dighe e traverse)

ID 22188 | 05.07.2024 / In allegato

Decreto 14 maggio 2024 n. 94
Regolamento recante la disciplina del procedimento di approvazione dei progetti e del controllo sulla costruzione e l'esercizio degli sbarramenti di ritenuta (dighe e traverse).

(GU n.156 del 05.07.2024)

Entrata in vigore del provvedimento: 20/07/2024
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Art. 2 Oggetto e ambito di applicazione

1. Il presente regolamento disciplina:

a) il procedimento di approvazione tecnica [...]

Raccomandazione (UE) 2024/1716 / Consumo di energia, ristrutturazione edifici pubblici e appalti pubblici 

ID 22141 | 28.06.2024

Raccomandazione (UE) 2024/1716 della Commissione, del 19 giugno 2024, che stabilisce orientamenti per l’interpretazione degli articoli 5, 6 e 7 della direttiva (UE) 2023/1791 del Parlamento europeo e del Consiglio per quanto riguarda il consumo di energia nel settore pubblico, la ristrutturazione degli edifici pubblici e gli appalti pubblici 

GU L 2024/1716 del 28.6.2024

...

I presenti orientamenti indicano agli Stati membri come interpretare [...]

Linee Guida Tetti e Pareti Verdi per gli edifici delle PA / ENEA 2024

ID 22121 | 25.06.2024 / In allegato

Tetti e pareti verdi per gli edifici. Linee guida per la Pubblica Amministrazione e gli Enti Territoriali

Le Linee Guida Tetti e Pareti Verdi per gli edifici, redatte a beneficio della Pubblica Ammunistrazione e degli Enti Locali, si inseriscono all'interno di "Italia in Classe A", la Campagna di formazione ed informazione sull'efficienza energetica promossa del Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza [...]

Consiglio di Stato Sez. VI n. 4329 del 15 maggio 2024

ID 22119 | 25.06.2024 / In allegato

Consiglio di Stato Sez. VI n. 4329 del 15 maggio 2024 - Beni culturali. Eliminazione barriere architettoniche in edificio vincolato

L’ordinamento richiede ai fini dell’istallazione di un ascensore la deliberazione del condominio, anche nel caso in cui questo sia finalizzato ad eliminare le barriere architettoniche per le persone con disabilità (o altri soggetti fragili), ancorché realizzato a proprie spese. Tale soluzione è il frutto [...]

Vademecum Notariato: Immobili e bonus fiscali 2024

ID 22095 | 19.06.2024 / In allegato

Nel corso di questi ultimi anni numerosi e ripetuti sono stati gli interventi legislativi volti a introdurre nuovi aiuti economici per fronteggiare la crisi economica, adottando anche nuove misure per il rilancio del mercato immobiliare italiano.

Nel tentativo di districarsi tra le numerose norme succedutesi nel tempo e le molteplici interpretazioni delle stesse fornite dall’Agenzia delle Entrate, il Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei consumatori [...]

Sentenza Consiglio di Stato n. 4973 del 3 giugno 2024 / Stato legittimo dell’immobile e utilizzo di Google Earth

ID 22094 | 19.06.2024 / Sentenza allegata

Nel caso, il Comune di Torre del Greco ha utilizzato Google Earth per contestare la presenza di un abuso edilizio e ne ordina la demolizione.

Il responsabile dell’abuso ha espresso mancanza di attendibilità del metodo di rilevazione dell’abuso edilizio utilizzato dal Comune (Google Earth) in quanto metodo on certificato.

I giudici del Tar, invece, riconoscono ai [...]

Autorizzazioni edilizie: dalla licenza di costruzione 1942 al permesso di costruire 2001 / Evoluzione normativa

ID 21352 | 12.02.2024 / In allegato

Evoluzione normativa delle autorizzazioni edilizie/urbanistiche dal 1942 al 2001
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Licenza di costruzione / Licenza edilizia

 1.  Legge 17 agosto 1942 n. 1150 entrata in vigore il 31/10/1942 (Art. 31) - Obbligo di preventivo titolo edilizio - licenza di costruzione - immobili ricadenti nei centri abitati. 

Art. 31. Licenza di costruzione - Responsabilità comune del committente e dell'assuntore dei lavori.

Chiunque intenda eseguire nuove costruzioni edilizie ovvero [...]

Comando Carabinieri Tutela Patrimonio Culturale (TPC)

ID 21999 | 06.06.2024 / Download Scheda

Il Comando Carabinieri Tutela Patrimonio Culturale è stato istituito nel 1969, precedendo in tal modo di un anno la Convenzione Unesco di Parigi del 1970, con la quale si invitavano, tra l’altro, gli Stati Membri ad adottare le opportune misure per impedire l’acquisizione di beni illecitamente esportati e favorire il recupero di quelli trafugati, nonché a istituire uno specifico servizio a ciò finalizzato.

Il Comando, inserito funzionalmente nell’ambito del [...]

Legge 20 giugno 1909 n. 364

Le antichità e le belle arti.

(GU n.150 del 28.06.1909)

Abrogata da:

Decreto-Legge 25 giugno 2008 n. 112 (G.U. n. 147 del 25 giugno 2008 S.O. n. 152/L)

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Aggiornamenti all'atto

08/07/1912
LEGGE 23 giugno 1912, n. 688 (in G.U. 08/07/1912, n.160)

07/01/1928
REGIO DECRETO-LEGGE 24 novembre 1927, n. 2461 (in G.U. 07/01/1928, n.5) convertito senza modificazioni dalla L. 31 maggio 1928, n. 1240 (in G.U. 18/06/1928, n.141)

07/08/1937
REGIO DECRETO-LEGGE 10 giugno 1937, n. 1297 [...]