Guida ANCE - Agibilità degli edifici
ANCE, Dicembre 2021
La guida esamina l'evoluzione della normativa, a partire dal RD n. 1265/1934 fino al D.lgs n. 222/2016 e la giurisprudenza in materia di agibilità.
L’agibilità, in passato denominata anche “abitabilità” con specifico riferimento agli immobili residenziali, consiste nell’idoneità dell’immobile a soddisfare i requisiti di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti (art. 24 D.P.R. 380/2001).
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Indice della Guida
1. La nozione di agibilità
2. Evoluzione normativa: dal R.D. 1265/1934 al D. Lgs. 222/2016
3. La Segnalazione Certificata di Agibilità
4. I controlli da parte dell’Amministrazione
5. Profili urbanistico-edilizi
5.1. Edifici privi di agibilità
5.2. Agibilità e condono edilizio
5.3. Agibilità e conformità
6. La documentazione richiesta dalle Regioni per l’agibilità
7. Profili contrattuali
7.1. Compravendita in assenza di agibilità
7.2. Locazione in assenza di agibilità
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Fonte: ANCE
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