Linee guida per la qualificazione del sistema di manutenzione
ID 2363 | 16.07.2021 / Requisiti allegati
La norma UNI 11414:2011 fornisce le linee guida per qualificare un sistema di manutenzione attraverso una metodologia completa, strutturata e trasversale.
La norma fornisce le linee guida per qualificare un sistema di manutenzione attraverso una metodologia completa, strutturata e trasversale.
La norma definisce pertanto i requisiti necessari per verificare la conformità del sistema di manutenzione rispetto al contesto in cui opera e in particolare si propone di valutare:
- la coerenza organizzativa del sistema di manutenzione,
- il posizionamento strategico della manutenzione,
- la coerenza delle politiche di manutenzione rispetto alla strategia di manutenzione perseguita,
- il grado di ingegnerizzazione della manutenzione,
- l’osservanza delle normative su sicurezza, salute e tutela ambientale.
La norma tiene inoltre conto delle specificità relative alla natura e alla complessità del sistema di manutenzione soggetto a qualifica. In particolare la norma dettaglia le modalità di esecuzione del processo di qualifica in relazione al fatto che il sistema manutentivo sia:
- interno, o
- esterno.
[...]
3.5 Lavori a constatazione
Lavori che, in mancanza di altro sistema (... o qualcosa di simile) di contabilizzazione, si contabilizzano sulla base dei tempi, materiali e noli utilizzati per effettuarli (definizione della UNI 10146:2007, punto 3.10.3).
3.6 Lavori a corpo
Lavori per la cui liquidazione si stabilisce un prezzo tutto compreso ("forfait") (definizione della UNI 10146:2007, punto 3.10.1).
3.7 Lavori a misura
Lavori la cui liquidazione si basa su un elenco di voci quotato singolarmente (elenco prezzi) (definizione della UNI 10146:2007, punto 3.10.2).
3.8 Manutenzione ordinaria
Tipologia d'interventi manutentivi durante il ciclo di vita, atti a:
- mantenere l'integrità originaria del bene;
- mantenere o ripristinare l'efficienza dei beni;
- contenere il normale degrado d'uso;
- garantire la vita utile del bene;
- far fronte ad eventi accidentali.
(definizione tratta dalla UNI 11063:2002, punto 4.1. Vedere la UNI 11063 per una definizione completa).
3.9 Manutenzione straordinaria
Tipologia d'interventi non ricorrenti e d'elevato costo, in confronto al valore di rimpiazzo del bene e ai costi annuali di manutenzione ordinaria dello stesso.
(definizione tratta dalla UNI 11063:2002, punto 4.2. Vedere la UNI 11063 per una definizione completa).
3.10 Politica di manutenzione
Riferimento a determinate tipologie di manutenzione (per esempio preventiva, a guasto) da applicare ai lavori.
...
Un sistema di manutenzione, oltre al rispetto della legislazione vigente, in particolare in ambito sicurezza, salute e ambiente, deve prevedere almeno l’esistenza di: - un budget di manutenzione (vedere UNI 10992:2002),
- un piano di manutenzione per ciascun bene oggetto della manutenzione (vedere UNI 10366:2007 e, per i patrimoni immobiliari, UNI 11257:2007),
- un sistema informativo di manutenzione (vedere UNI 10584:1997 e, per i patrimoni immobiliari, UNI 10951:2001),
- una formazione e una professionalità adeguate del personale addetto alle attività di manutenzione (vedere CEN/TR 15628:2007),
- una struttura organizzativa coerente con la strategia e con il piano di manutenzione in uso (vedere UNI 10224:2007).
UNI 11414:2011 "Manutenzione - Linee guida per la qualificazione del sistema di manutenzione"
Entrata in vigore: 19 maggio 2011
http://store.uni.com/magento-1.4.0.1/index.php/uni-11414-2011.html
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